1977〜1987年築, 専有面積30.70㎡〜50.70㎡の平均販売価格
東京都
87.3万円/㎡
前年比+7.6%
品川区
94.3万円/㎡
前年比+16.8%
GSハイム中延
東京都品川区二葉四丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩7分
1982年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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3階 / 40.7㎡の場合
相場
3,565万円
87.6万円/㎡
1,850
2,993
4,136
5,279
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜4,136万円
73.5万円/㎡〜101.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月15日
GSハイム中延
3,480万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 40.7㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は82.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,480万円 | 85.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 97.8万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,390万円 | 92.7万円 | 4階 | 47.37㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/06 | 3,798万円 | 93.3万円 | 6階 | 40.7㎡ | 1LDK | - |
| 2023/01/18 | 3,180万円 | 67.1万円 | 4階 | 47.37㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/08/19 | 1,640万円 | 83.8万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | - |
| 2022/08/19 | 1,640万円 | 83.8万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | 西 |
| 2022/07/30 | 1,699万円 | 86.9万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | - |
| 2022/05/29 | 1,750万円 | 89.5万円 | 1階 | 19.56㎡ | 1R | - |
| 2021/05/23 | 1,000万円 | 43.0万円 | 1階 | 23.23㎡ | 1R | 北 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は79.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 3,480万円 | 85.5万円 | 40.7㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/01 | ヨーコーハイツ 品川区西大井六丁目 | 西大井駅8分 | 3,480万円 | 72.2万円 | 48.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/12/27 | GSハイム荏原 品川区中延六丁目 | 中延駅3分 | 2,280万円 | 67.0万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ニュー西大井ハイム 品川区西大井六丁目 | 西大井駅5分 | 2,280万円 | 66.7万円 | 34.2㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2021/05/28 | ワールドパレス馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 2,990万円 | 69.3万円 | 43.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/27 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,680万円 | 86.1万円 | 31.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2022/08/25 | コープ中延 品川区戸越六丁目 | 中延駅1分 | 3,200万円 | 71.4万円 | 44.83㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2024/03/03 | グリーンキャピタル中延 品川区中延六丁目 | 荏原町駅3分 | 4,280万円 | 99.7万円 | 42.93㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/21 | ワールドパレス戸越公園 品川区豊町五丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,380万円 | 100.0万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、品川区では16.8%上昇しています。
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1978年築 / 7階建 / 47戸 / RC造